DOTATION A L'AMORTISSEMENT ET DEDUCTION FISCALE !

 

Louer un bien d'équipement ou un véhicule avec une formule "clé en main"(assistance, entretien périodique et assurance) pendant moins de 5 ans permet d'éviter un crédit de consommation ou d'inscrire une immobilisation au passif comptable.

La LOA oblige un apport initial et permet de transformer la location en achat en déduisant les loyers dèjà versés.

La LLD est sans apport initial et reste définitivement une location.

Nous achetons le bien d'équipement ou le vehicule pour en devenir propétaire et vous le louer.

 

 

Justificatifs à fournir par le(s) locataire(s) :

 

  • Une pièce d'identité : CNI ou carte de résidence. (Si date de validité dépassée, compléter avec un passeport ou un permis de conduire à jour).
  • Le livret de famille si marié(s), divorcé(s) ou enfant(s), et le cas échéant une copie du jugement de divorce ou du contrat de mariage ou PACS.
  • 2 derniers avis d'imposition.
  • Un justificatif de domicile de moins de trois mois (facture EDF, gaz, internet ou eau, certificat d’hébergement accompagné de la pièce d'identité de l'hébergeur).
  • ​Tableaux d'amortissement de tous les prêts en cours.
  • Le cas écheant, le montant de l'apport ou celui de l'enveloppe supplémentaire de credit.
  • Pour les salariés :
    • 3 derniers bulletins de salaires avec celle de décembre dernier.
    • Une attestation de travail délivrée par l'employeur de moins d'un mois.  ( nature du contrat CDD, CDI...salaire mensuel fixe, date d'entrée)
  • Pour les entrepreneurs :
    • 3 derniers bilans ( annexes et liasses fiscales 2065 ou 2031)
    • Kbis de moins de 3 mois.
  • Pour les libéraux :
    • 3 dernières déclarations 2035-2037 (BNC,BIC)
    • Kbis de moins de 3 mois.
  • Pour les sociétés :
    • 3 derniers bilans
    • Kbis de moins de 3 moins.
    • Obligatoirement les coordonnées de l'expert comptable.
    Pour tous les profils fournir en plus si c'est le cas:
    • Justificatifs des autres revenus fixes  (caf, rentes, pensions)
    • Justificatifs des revenus fonciers :
      • Si revenus locatifs : (2044) + baux locatifs
      • Si SCI : déclarations fiscales 2044 + 2071  –  2072 + baux locatifs
    • Justificatifs des placements ou ventes en cours (Epargne, immobilier, valeurs immobilière, assurance vie, parts sociales,...)
  • Votre projet LOA/LDD:
    • Le devis de location du bien d'équipement ou du véhicule.

 

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